Kategori: Styrelsen informerar

Hissen i 34:an är för närvarande ur funktion. Felet är rapporterat till jourservice och vi hoppas att det åtgärdas under kvällen.

Vi justerar priset för laddning av elbil till 3.125 SEK/kWh inklusive moms per den första september.

Styrelsen vill påminna om vikten av att hålla trapphuset fritt! I vår Brandskyddspolicy hittar du mer information.

Det är inte tillåtet att förvara cyklar, mopeder, pulkor, barnvagnar, skor, stövlar, möbler, dörrmattor, saker som ska kastas eller annat utanför din lägenhet eller på annan plats i trapphuset – detta kan orsaka eller förvärra ett brandförlopp och utgör hinder vid en utrymning!

Styrelsen gör regelbundet brandskyddsronder i de allmänna utrymmena och hanterar upptäckta brister. Årligen görs också en större brandskyddskontroll tillsammans med vår tekniska förvaltare där det tekniska brandskyddet kontrolleras (rökluckor, rökdetektor i ventilationen, nödbelysning med mera).

Och du - du har väl testat din brandvarnare? Behöver du hjälp med detta, kontakta någon i styrelsen!

Det är nu dags att utföra obligatorisk ventilationskontroll i våra fastigheter, detta är något vi är ålagda att utföra med en intervall om tre år för att säkerställa att vi har en fullgod ventilation i våra lägenheter. Denna gång anlitar vi Prudentia Fastighetsvård för arbetet.

Det är väldigt viktigt att samtliga lägenheter är tillgängliga för att kunna utföra den injustering av luftflödena som krävs för en godkänd OVK. Vi ber dig därför att redan nu boka in den 22 och 23 oktober i kalendern - om du inte är hemma ber vi dig sätta låset i serviceläge under dessa dagar.

Vi återkommer med en kallelse även i brevlådorna lite närmare inpå kontrollen.

Vi har behövt flytta fram arbetet till detta datum då det varit oväntat lång leveranstid på materialet.

Tätningslisten i våra ytterdörrar är en viktig del av vårt brandskydd. Vi låter därför vår förvaltare BK kontrollera och vid behov komplettera/byta denna då vi konstaterat att den börjat släppa, framförallt i underkant, i ett flertal lägenheter.

Frida från BK kommer att gå runt i bägge husen under denna dag - om du inte är hemma, vänligen sätt dörrlåset i serviceläge. Har du husdjur och inte är hemma, sätt gärna en liten notis om detta på ytterdörren.

Har ni frågor om arbetet, vänligen sänd ett e-mail till styrelse@lobelian.se.

Mvh
Styrelsen

För att snabbt ge ambulans, räddningstjänst och polis tillgång till våra fastigheter vid skarpt läge har vi anslutit oss till "Blåljuskod i samverkan", vilket också framgår genom dekaler i portarna.

När blåljuspersonal behöver komma in i ansluten fastighet kontaktar dessa polisens regionledningscentral (RLC) för en speciell kod som fungerar dygnet runt.

Om du som boende behöver larma om hjälp kan du också direkt vid kontakt med SOS Alarm (112) nämna att vi är anslutna till "Blåljuskod".

Vår sista lediga parkeringsplats har nu blivit uthyrd och vi kan därför inte längre erbjuda någon gästplats för besökare.

Arbetet på 34an är nu nästan slutfört - vad som återstår är små målningsarbeten vid entrén och uppsättning av ny ekpanel i entrétaket vilket gör att vi kan få igång belysningen igen - detta arbete kommer troligen att utföras under nästa vecka, det har varit problem med leverans av panelen.

Vissa arbeten har även utförts i 32an, bl.a. byte av fogen på insidan av entrépartiet.

Samtliga fogar i 34an är nu helt bytta och fuktbelastning har utförts på både 34an och 32an med gott resultat.

På 32an kommer byte av den mögliga fogen till vänster i entrén att ske och de bruna rinningarna på väggen kommer att åtgärdas. Detta arbete sker av väderskäl under våren 2019.

Vi hoppas att fuktproblematiken därmed är åtgärdad men håller naturligtvis ett vaksamt öga på våra berörda områden och återkopplar till Småa om några problem återkommer.

Småa har nu anlitat Heving & Hägglund för att påbörja arbetena för att komma till rätta med fuktskador och andra byggnadsrelaterade anmärkningar konstaterade i samband med tvåårskontrollen.

Man inleder med en första etapp i 34an under tre veckor, 29/10 - 16/11.

Vi inväntar mer information från Småa rörande planerna för nästföljande etapp och när den kan beräknas starta - vi återkommer runt detta när mer detaljer är kända.

Har ni några frågor runt arbetet, kontakta styrelse@lobelian.se.

Vi är många som har tyckt att det har varit lite krångligt med dörrstängarna till barnvagnsrum och källarförråd när man har har händerna fulla. NKG har nu monterat en ny "arm" till stängarna vilket gör att det går att ställa upp dörrarna i öppet läge. Dra bara igen dörren lite från uppställt läge så släpper spärren.

Glöm bara inte bort att stänga dörren när du är klar.