Kategori: Styrelsen informerar

Vi kan nu meddela att de planerade fasad- och takarbetena på Anemonvägen 32 och 34 kommer att påbörjas under vecka 36, med planerad start torsdagen den 3 september.

Arbetet omfattar de åtgärder som tidigare identifierats vid föreningens statuskontroll och berör bland annat vissa fasadfogar, takdetaljer och andra lokala underhållspunkter.

Under arbetets gång kan det förekomma viss störning i form av hantverkare, materialtransporter, liftar och tillfälliga avspärrningar på området.

För de fåtal lägenheter som berörs direkt av arbetet kommer separat avisering att ske vid behov.

Arbetet utförs av Byggentreprenaden SK AB och samordnas via BK Fastighetsservice. Efter avslutat arbete kommer en efterbesiktning att genomföras av fuktsakkunnig.

UPPDATERING 25 juni: Detta arbete har blivit uppskjutet. Se aktuell information i nytt inlägg: “Fasad- och takarbetet uppskjutet”.

Från måndag 29 juni påbörjas fasad- och takarbeten på Anemonvägen 32 och 34.

Arbetena bygger på den statuskontroll som gjordes under 2025 och omfattar bland annat åtgärder av vissa fasadfogar, anslutningar vid fönsterbleck, takluckor samt vissa lokala fukt- och täthetsrelaterade brister. För de fåtal lägenheter som särskilt berörs av arbetet kommer separat avisering att göras i de fall då tillträde till lägenheten är behövlig.

Det kan förekomma viss störning i form av personal, material, liftar och tillfälliga avspärrningar på området.

Vi ber boende att visa hänsyn till arbetsområdet och följa eventuella anvisningar från entreprenören.

Arbetet utförs av Råsunda Bygg och samordnas via BK Fastighetsservice.

Eftersom få anmälningar har kommit in till den planerade korvgrillningen och inga aktivitetsförslag har inkommit, ställer vi in städdagen. Vi planerar för en städdag till hösten i stället.

Hissen i 34:an är för närvarande ur funktion. Felet är rapporterat till jourservice och vi hoppas att det åtgärdas under kvällen.

Vi justerar priset för laddning av elbil till 3.125 SEK/kWh inklusive moms per den första september.

Styrelsen vill påminna om vikten av att hålla trapphuset fritt! I vår Brandskyddspolicy hittar du mer information.

Det är inte tillåtet att förvara cyklar, mopeder, pulkor, barnvagnar, skor, stövlar, möbler, dörrmattor, saker som ska kastas eller annat utanför din lägenhet eller på annan plats i trapphuset – detta kan orsaka eller förvärra ett brandförlopp och utgör hinder vid en utrymning!

Styrelsen gör regelbundet brandskyddsronder i de allmänna utrymmena och hanterar upptäckta brister. Årligen görs också en större brandskyddskontroll tillsammans med vår tekniska förvaltare där det tekniska brandskyddet kontrolleras (rökluckor, rökdetektor i ventilationen, nödbelysning med mera).

Och du - du har väl testat din brandvarnare? Behöver du hjälp med detta, kontakta någon i styrelsen!

Det är nu dags att utföra obligatorisk ventilationskontroll i våra fastigheter, detta är något vi är ålagda att utföra med en intervall om tre år för att säkerställa att vi har en fullgod ventilation i våra lägenheter. Denna gång anlitar vi Prudentia Fastighetsvård för arbetet.

Det är väldigt viktigt att samtliga lägenheter är tillgängliga för att kunna utföra den injustering av luftflödena som krävs för en godkänd OVK. Vi ber dig därför att redan nu boka in den 22 och 23 oktober i kalendern - om du inte är hemma ber vi dig sätta låset i serviceläge under dessa dagar.

Vi återkommer med en kallelse även i brevlådorna lite närmare inpå kontrollen.

Vi har behövt flytta fram arbetet till detta datum då det varit oväntat lång leveranstid på materialet.

Tätningslisten i våra ytterdörrar är en viktig del av vårt brandskydd. Vi låter därför vår förvaltare BK kontrollera och vid behov komplettera/byta denna då vi konstaterat att den börjat släppa, framförallt i underkant, i ett flertal lägenheter.

Frida från BK kommer att gå runt i bägge husen under denna dag - om du inte är hemma, vänligen sätt dörrlåset i serviceläge. Har du husdjur och inte är hemma, sätt gärna en liten notis om detta på ytterdörren.

Har ni frågor om arbetet, vänligen sänd ett e-mail till styrelse@lobelian.se.

Mvh
Styrelsen

För att snabbt ge ambulans, räddningstjänst och polis tillgång till våra fastigheter vid skarpt läge har vi anslutit oss till "Blåljuskod i samverkan", vilket också framgår genom dekaler i portarna.

När blåljuspersonal behöver komma in i ansluten fastighet kontaktar dessa polisens regionledningscentral (RLC) för en speciell kod som fungerar dygnet runt.

Om du som boende behöver larma om hjälp kan du också direkt vid kontakt med SOS Alarm (112) nämna att vi är anslutna till "Blåljuskod".

Vår sista lediga parkeringsplats har nu blivit uthyrd och vi kan därför inte längre erbjuda någon gästplats för besökare.